Начало Банки Газпромбанк Ипотека Газпромбанка

Ипотека Газпромбанка

Газпромбанк предлагает несколько программ ипотечного кредитования на покупку недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Кредит выдается и в рублях, и в иностранной валюте на срок до 20 лет. При этом, банк может учитывать совокупный доход семьи при расчете суммы кредита. Максимальный размер кредита составляет до 90% от стоимости жилья.

Комиссия за рассмотрение кредитной заявки составляет не более 2 100 рублей, но при этом банк не взимает комиссии за выдачу и обслуживание кредита. Обязательным условием является комплексное ипотечное страхование, включающее утрату и ущерб имущества, титул, жизнь и здоровье заемщика. В качестве обеспечения по кредиту выступает залог недвижимости. Банк также может потребовать дополнительное обеспечение (поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг или залог движимого и иного имущества, свободного от регистрации заемщика).

Заемщик должен осуществлять погашение ежемесячно равными платежами. Но банк готов рассмотреть иные графики погашения, при условии соблюдения утвержденных коэффициентов платежеспособности, рассчитанных за годовой период. Банк предоставляет возможность досрочного погашения по истечении 6 месяцев пользования кредитом (без штрафных санкций).

По программе «На приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости» банк предлагает фиксированную и переменную процентную ставку. Фиксированная процентная ставка зависит от сроков, валюты кредитования и формы подтверждения дохода. Так, ставка по кредиту в рублях на срок до 20 лет составляет 12% годовых (при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ) и 13% годовых (при предоставлении других документов, подтверждающих доход). А процентная ставка по кредиту в валюте на срок до 20 лет равна 11% и 12% годовых соответственно. С переменной процентной ставкой, а также с условиями кредитования совместно с АИЖК можно ознакомиться на сайте банка.

В рамках программы «На улучшение жилищных условий» процентная ставка зависит не только от сроков, валюты кредитования и формы подтверждения доходов, но и от периода кредитования (льготный период равен 9 месяцам, в течение которых заемщик должен продать старую квартиру и частично погасить задолженность по кредиту). Так, по кредиту в рублях процентная ставка колеблется от 11,5% до 14,5% годовых, по кредиту в валюте - от 10,5% до 12,9% годовых. График погашения также зависит от периода кредитования: в течение льготного периода заемщик погашает только проценты за пользование кредитом, по окончании льготного периода он начинает погашать основной долг и проценты.

По программе «На приобретение квартир в строящихся домах» процентная ставка зависит от сроков и валюты кредитования, а также от формы подтверждения доходов. Так если заемщик берет кредит в рублях на срок до 15 лет и подтверждает свой доход справкой по форме 2-НДФЛ, то процентная ставка до государственной регистрации недвижимости равна 13,5% годовых, а после регистрации - 12% годовых. Если же заемщик подтверждает свой доход иным образом, то ставка до оформления регистрации составляет 15% годовых, после - 13% годовых. Если же клиент желает взять кредит в валюте на срок до 20 лет и подтверждает доход справкой по форме 2-НДФЛ, то процентная ставка до государственной регистрации жилья равна 11,9% годовых, после - 10,9% годовых. В случае, если заемщик подтверждает доход иным образом процентная ставка составляет 12,5% и 11,9% годовых соответственно.

Кредит по программе «На строительство и приобретение загородной недвижимости» предоставляется на срок от 15 до 20 лет. Процентная ставка по кредиту в рублях составляет 16% годовых до регистрации залога на земельный участок и недостроенный жилой дом, после регистрации - 14% годовых. Процентная ставка по кредиту в валюте составляет соответственно 15% и 13% годовых. Со специальными программами можно ознакомиться на сайте банка.

В рамках программы «Под залог недвижимости» срок и процентные ставки зависят от того, что клиент предоставляет в залог. Если заемщик оставляет в залог имеющееся жилое помещение, то кредит выдается на срок до 15 лет. Процентная ставка по кредиту в рублях составляет 15% годовых (если заемщик подтверждает доход справкой по форме 2-НДФЛ) и 16% годовых (если заемщик подтверждает доход иными документами). Процентная ставка по кредиту в валюте равна 11,5% и 12% годовых соответственно. Если же заемщик предоставляет в качестве залога загородную недвижимость, то он может получить кредит на срок до 10 лет. Процентная ставка равна 15% годовых в рублях и 14% годовых в валюте.