Начало Банки НОМОС-Банк Ипотека НОМОС-БАНК

Ипотека НОМОС-БАНК

НОМОС-БАНК предоставляет своим клиентам возможность приобрести в кредит недвижимость как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Особенностью является тот факт, что банк допускает участие в получении кредита до 4 созаемщиков (супруга, родители или дети) и при принятии решения о кредитовании учитывает доходы всех созаемщиков. Для того чтобы получить ипотечный кредит потенциальный заемщик должен предоставить банку заявление-анкету, паспорт, водительское удостоверение, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, справку, подтверждающую доходы как минимум за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ или по форме банка), документы, подтверждающие семейное положение, документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (квартира, дача, автомобиль). Обязательным условием является страхование как самого заемщика, так и недвижимости. Кроме того, заемщик самостоятельно должен оплатить третьих лиц, необходимых для оформления сделки купли-продажи квартиры.

Кредит выдается и в рублях, и в долларах на срок до 25 лет. Сумма кредита зависит от размера доходов заемщика либо совокупного дохода созаемщиков. Минимальный размер кредита равен $ 10 тыс. или 250 тыс. рублей, максимальный размер кредита составляет 90% от стоимости приобретаемого жилья. Банк не взимает платы за рассмотрение кредитной заявки и за снятие кредитных средств со счета наличными. Но при этом комиссия за открытие и ведение ссудного счета составляет 1% от суммы предоставляемого кредита (не менее 10 тыс. рублей, не более 45 тыс. рублей). Банк предоставляет возможность досрочного погашения кредита (частично или полностью). Однако если клиент желает досрочно погасить кредит в течение первых 7 платежей, то комиссия составит 5% от суммы досрочного погашения.

По программе «Кредит на покупку квартиры» клиент может купить квартиру на вторичном рынке жилья. Обеспечением по кредиту выступает приобретаемая квартира, которая оформляется в залог. Процентная ставка зависит от формы подтверждения дохода. Если доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ, то процентная ставка составляет 10% годовых в долларах и 12% годовых в рублях. Если же доход подтверждается справкой по форме банка, то процентная ставка равна 11% годовых в долларах и 12% годовых в рублях. Например, заемщик хочет взять кредит на покупку квартиры на 25 лет и его доход составляет $ 4 тыс. Если клиент подтверждает его справкой по форме 2-НДФЛ, то он может получить в кредит максимум $ 330 081. Ежемесячные платежи составляют $ 455. В случае подтверждения дохода справкой по форме банка он получает$ 306 104 при ежемесячном платеже $ 490,68

В рамках программы «Кредит на строительство жилья» заемщик может купить квартиру в новостройке. В качестве обеспечения по кредиту на этапе строительства (до момента оформления ипотеки на построенную квартиру) выступает поручительство. Процентная ставка также зависит от формы подтверждения дохода. Если клиент подтверждает доход справкой по форме 2-НДФЛ, то процентная ставка на этапе строительства равна 13% годовых в долларах и в рублях. Если же клиент подтверждает доход справкой по форме банка, то процентная ставка на период строительства составляет 14% годовых в долларах и 13% годовых в рублях. После того, как заемщик оформил право собственности на квартиру, процентные ставки становятся такими же, как и на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.

НОМОС-БАНК предлагает своим клиентам программу «Кредит под залог имеющегося жилья на жилье», в рамках которой можно получить кредит на покупку, строительство или ремонт квартиры, жилого дома, а также на погашение ипотеки, ранее полученной в другом банке. Банк осуществляет контроль за целевым использованием кредитных средств, то есть он потребует от клиента определенных документов по приобретаемой недвижимости. Максимальный размер кредита составляет 80% от стоимости жилья. При подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ процентная ставка по кредиту в долларах составляет 10% годовых, в рублях – 12% годовых. Если доход подтверждается справкой по форме банка, то процентная ставка по кредиту в долларах равна 11% годовых, в рублях – 12% годовых.

По программе «Кредит под залог имеющегося жилья на личные цели» банк не осуществляет контроль за использованием кредитных средств. Но заемщик обязательно должен иметь в собственности иное жилье пригодное для проживания, кроме того, которое он передает в залог. Кредит выдается на срок до 10 лет. Максимальный размер кредита составляет 70% от стоимости жилья. Если заемщик подтверждает доход справкой по форме 2-НДФЛ, то процентная ставка равна 13% годовых в долларах и 14% годовых в рублях. Если же доход подтверждается справкой по форме банка, процентная ставка составляет 14% годовых в долларах и 14% годовых в рублях.