Начало Банки Промсвязьбанк Ипотека Промсвязьбанка

Ипотека Промсвязьбанка

Промсвязьбанк выдает кредиты на приобретение недвижимости (квартиры, отдельно стоящего жилого дома, таунхауса, гаража, дачи, земельного участка) в том случае, когда на недвижимость может быть оформлено право собственности и когда недвижимость свободна от требований третьих лиц. Минимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет $ 8 тыс. (или эквивалент в рублях), максимальная зависит от платежеспособности заемщика. Но при этом, максимальный размер кредита не должен превышать 90% от стоимости недвижимости (для вторичного рынка жилья) и 85% (для первичного рынка жилья). В качестве обеспечения по кредиту выступает ипотека объекта недвижимости, поручительство супруга (-и), если он не является созаемщиком, а в случае приобретения недвижимости на первичном рынке - и залог имущественных прав на период строительства. Созаемщиком может быть только супруг (-а) заемщика. Кроме того, обязательным является страхование недвижимости по риску утраты и повреждения, жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также титульное страхование.

Банк предоставляет кредит на срок до 20 лет. Для того чтобы получить ипотечный кредит потенциальный клиент должен предоставить банку паспорт, свидетельство государственного пенсионного страхования, ИНН, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, декларацию о доходах, документы, подтверждающие иные источники дохода), документы, подтверждающие семейное положение, а также документы, подтверждающие покупную стоимость приобретаемого жилья. Комиссия за рассмотрение материалов кредитной заявки составляет 1% от суммы кредита (не более $ 1 500).

Заемщик должен осуществлять погашение по кредиту ежемесячно, равными платежами. Банк предоставляет возможность досрочного погашения кредита без ограничения.

Первичный рынок. Банк предоставляет кредиты на строительство недвижимости с участием компаний-застройщиков, являющихся партнерами Промсвязьбанка. Однако банк готов рассмотреть заявку в индивидуальном порядке. Процентные ставки на этапе строительства при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ составляет 15% годовых в рублях, справкой по форме банка - 16% годовых в рублях.

Вторичный рынок. Банк предоставляет кредит на приобретение недвижимости, которая удовлетворяет его требованиям. Процентная ставка также зависит от формы подтверждения дохода. Если заемщик подтверждает доход справкой по форме 2-НДФЛ, то процентная ставка равна 13% годовых в рублях. Если же доход подтверждается справкой по форме банка, то процентная ставка составляет 14% годовых в рублях.