Начало Банки РосЕвроБанк Ипотека РосЕвроБанка

Ипотека РосЕвроБанка

РосЕвроБанк предлагает несколько программ ипотечного кредитования. Кредит выдается на срок до 10 лет, а также на 15, 20, 25, 30 и 40 лет.

Для того чтобы получить ипотеку потенциальный клиент должен предоставить банку заполненную анкету, паспорт, документы об образовании, свидетельство о государственном пенсионном страховании, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, краткую информацию о должностных обязанностях и роде деятельности организации, справку, подтверждающую доход (по форме 2-НДФЛ) и документы по приобретаемой недвижимости. При наличии заемщик может также предоставить документы о семейном положении, паспорта членов семьи, документы о присвоении ИНН, сведения об активах и кредитной истории. В качестве обеспечения по кредиту выступает залог недвижимости. Банк также может принять в качестве дополнительного обеспечения поручительство третьих лиц или залог ценных бумаг. Обязательным условием является комплексное страхование: страхование жизни и риска временной потери трудоспособности заемщика, страхование риска повреждения и утраты заложенной недвижимости, страхование риска утраты прав собственности на заложенную недвижимость.

Банк предоставляет кредит как в рублях, так и в долларах США. Процентная ставка по кредитам в рублях увеличивается на 2% годовых относительно ставок в долларах. Банк также взимает единовременную комиссию за выдачу кредита в размере 0,8% от суммы ипотеки (не более $ 5 тыс. или 150 тыс. рублей). Клиент должен осуществлять погашение кредита ежемесячно равными платежами. Банк предоставляет возможность досрочного погашения без штрафных санкций по истечении 6 месяцев пользования кредитными средствами.

По программе «Квартира» клиент может приобрести квартиру на вторичном рынке жилья. Минимальная сумма кредита составляет $ 20 тыс. или 600 тыс. рублей. Максимальную сумму кредита банк определяет исходя из платежеспособности заемщика. Но при этом максимальная сумма кредита может составлять 70% или 90% от оценочной стоимости квартиры. Процентная ставка зависит от сроков и валюты кредитования, а также от размера первоначального взноса. Ставка составляет 10-12% годовых в долларах. Например, заемщик желает купить квартиру стоимостью в $ 200 тыс. в кредит на 25 лет. Процентная ставка в таком случае составит 11% годовых. Банк выдаст ему в кредит $ 140 тыс., а $ 60 тыс. клиент должен будет внести из собственных средств. При этом зарплата заемщика после налогообложения должна быть $ 2 746, ежемесячные платежи составят $ 1 373.

Программа «Дом» предполагает предоставление кредита на покупку земельного участка с индивидуальным жилым домом. Минимальная сумма кредита составляет $ 50 тыс. или 1,5 млн рублей. Максимальная сумма кредит не должна превышать 70-80% от оценочной стоимости недвижимости. Процентная ставка также зависит от сроков и валюты кредитования, а также от размера первоначального взноса. Например, процентная ставка на приобретение жилого дома составляет 10,5-11% годовых в долларах. Если же заемщик желает купить дачу (земельный участок с садовым домом или с объектом незавершенного строительства), то процентная ставка равна 12% годовых.

В рамках программ «Новая квартира» и «Новый дом» клиент может приобрести недвижимость на первичном рынке жилья. Процентная ставка составляет 12-13% годовых в долларах. После государственной регистрации прав собственности на жилье и залога в пользу банка процентная ставка уменьшается до размеров, указанных в кредитной программе «Квартира» и «Дом».

РосЕвроБанк предоставляет своим клиентам кредит под залог имеющейся недвижимости (квартиры, земельного участка с индивидуальным жилым домом). По программе «Залог» заемщик может получить в кредит до 70% от стоимости оценки залога, произведенной независимым оценщиком. Процентная ставка составляет 11-12% годовых в долларах.